BANKARSKO POSLOVANJE 3. godina

Investicioni krediti

Investicioni krediti su dugoročni krediti, aktivni bankarski poslovi. Namenjeni  preduzećima i preduzetnicima za finansiranje investicija i to:

1. investicione projekte (izgradnju ili kupovinu poslovnog prostora ili industrijskog objekta)
2. nabavku trajnih obrtnih sredstava (opreme, mašina, postrojenja)
3. refinansiranje drugih kredita ili obaveza.

 Iznos kredita zavisi od kreditne sposobnosti pravnog lica.

 To su krediti sa valutnom klauzulom (u EUR).

           Ročnost se razlikuje u zavisnosti od namene i iznosi najčešće od 60-120 meseci. Grejs period u zavisnosti od namene sredstava najčešće 1 godina. Kamatna stopa je varijabilna i zavisi od kamatnih stopa na finansijskom tržištu. Otplata jena bazi anuitetnih programa (mesečno, kvartalni, polugodišnji ili godišnji rokovi). Instrumenti obezbeđenja: žirant (fizičko ili pravno lice), hipoteka I reda na nepokretnost, menica pravnog lica i vlasnika, polisa osiguranja, depozit.

Uslovi dobijanja

•       zahtev  za kredit potrebna je odgovarajuća statusna i finansijska dokumentacija

•       kreditna sposobnost klijenta (boniteta) i to na osnovu:

- Finansijskih bilansa (Balance Sheet i Income Statement)

- Izveštaj novčanih tokova (Cash Flow)

Knjiženje

Faza korišćenja (grejs)

•          Dugoročni kredit u korišćenju

•                         Tekući račun

•                         Prihodi od interkalarne kamate

Faza otplate

•          Dugoročni kredit u otplati

•                          Dugoročni kredit u korišćenju

Knjiženje anuiteta (glavnica + kamata)

•          Dospele obaveze po dugoročnim kreditima

•                         Dugoročni kredit u otplati

•                         Prihodi od kamate